Zwrot nakładów | Interpretacje podatkowe

Zwrot nakładów | Interpretacje podatkowe

Poniżej zaprezentowana została lista interpretacji podatkowych, dla których podstawowe wspólne zagadnienie to zwrot nakładów. Zestawienie zostało ograniczone do kilkunastu najnowszych dokumentów (wg daty publikacji w serwisie). Aby obejrzeć wszystkie dostępne interpretacje podatkowe dotyczące omawianego przedmiotu, najlepiej jest skorzystać z wyszukiwarki interpretacji podatkowych. Zachęcamy także do odwiedzenia strony zawierającej wszystkie najnowsze interpretacje podatkowe opublikowane w serwisie.

Zawsze aktualne interpretacje podatkowe

Subskrybuj kanał RSS bieżącego działu

Istota:
Opodatkowanie zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych uzyskanych z tytułu sprzedaży działki.
Fragment:
U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2016 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych – jest nieprawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 31 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych. We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny. W dniu 30 czerwca 1969 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła prawo do dzierżawy wyznaczonej działki oznaczonej numerem 84 na terenie nieużytków wchodzących w skład ROD. Aby powstały na tym terenie ogrody trzeba było włożyć ogromny nakład pracy przystępując do oczyszczania zabrudzonego terenu przez różnego rodzaju nieczystości. Wnioskodawczyni z mężem zakupiła i nawiozła ziemię uprawną. Pociągało to za sobą dalsze koszty, tj. budowa altany, przyłączenie do sieci elektrycznej, doprowadzenie wody oraz zagospodarowanie gruntu przez nasadzenie. Po pewnym czasie okazało się, że jest to teren zalewowy. Już po pierwszej powodzi Wnioskodawczyni poniosła ogromne straty.
2016
26
cze

Istota:
Opodatkowanie zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych uzyskanych z tytułu sprzedaży działki.
Fragment:
U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2016 r. (data wpływu 19 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych – jest nieprawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 19 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych. We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny. W dniu 6 października 2015 r. Wnioskodawca działając zgodnie z art. 41 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych zawarł umowę o przeniesienie praw do działki zbywając prawa na nabywcę. Za przeniesienie własności nasadzeń, urządzeń (ogrodzenie, chodnik, kompostownik) i obiektów (domek drewniany) Wnioskodawca otrzymał od nabywcy kwotę 50.000 zł. Działka użytkowana była od 1984 r., najpierw przez dziadków Wnioskodawcy a potem przez niego osobiście. Umowę przeniesienia praw do działki w imieniu Wnioskodawcy podpisała jego matka na podstawie udzielonego pełnomocnictwa notarialnego. W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania. Czy w związku ze zbyciem działki położonej na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych Wnioskodawca jest obowiązany zapłacić podatek...
2016
25
maj

Istota:
Opodatkowanie zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych uzyskanych z tytułu sprzedaży działki.
Fragment:
U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 29 kwietnia 2015 r. (data wpływu 5 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych – jest nieprawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 5 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu zwrotu nakładów w postaci nasadzeń, urządzeń i obiektów działkowych. We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny. Na podstawie uchwały z dnia 31 maja 2011 r. podjętej przez Zarząd Rodzinnego Ogrodu Działkowego Wnioskodawca uzyskał prawo do działki nr 95 położonej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. W dniu 29 sierpnia 2014 r. prawa do powyższej działki zostały przeniesione na podstawie zawartej umowy przeniesienia praw pomiędzy Wnioskodawcą a nabywcami. Podpisy na powyższej umowie zostały złożone w obecności notariusza, co poświadczone zostało aktem notarialnym. Z tytułu przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów nabywca zapłacił Wnioskodawcy kwotę 12.000 zł. Zapłata nastąpiła po podpisaniu umowy. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy, a w szczególności podatek od czynności cywilnoprawnych oraz koszty poświadczenia podpisów przez notariusza, zgodnie z ww. umową zostały pokryte przez nabywcę.
2015
25
lis

Istota:
Opodatkowanie otrzymanego na podstawie porozumienia zwrotu poniesionych kosztów na remont mieszkania
Fragment:
(...) zwrot nakładów poniesionych na lokal ” a w poz. 25 - Przychód wpisano 120 tys. zł. W związku z powyższym zadano następujące pytanie: Czy otrzymana kwota stanowiąca zwrot nakładów poniesionych przez Wnioskodawczynię najemcę lokalu na wynajmowany lokal mieszkalny podlega obowiązkowi podatkowemu i czy powinna być wykazana w PIT... Zdaniem Wnioskodawczyni. Otrzymana kwota stanowiąca zwrot nakładów poniesionych w zajmowanym lokalu mieszkalnym nie podlega obowiązkowi podatkowemu w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych i nie wymaga wykazywania w deklaracji PIT. Z ogólnej definicji przychodów zawartej w ustawie wynika, że „ opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlega dochód uzyskiwany w wyniku określonych czynności faktycznych i prawnych, w następstwie których mamy do czynienia z przyrostem mienia, osiągniętym przysporzeniem majątkowym mającym konkretny wymiar finansowy. Tak więc podstawą uzyskania przychodów z innych źródeł mogą być tylko takie czynności, w wyniku których następuje po stronie osoby fizycznej przysporzenie majątkowe. Do przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym nie zalicza się kwot uzyskanych z tytułu różnego rodzaju zwrotów własnych nakładów poczynionych za inny podmiot, pod warunkiem, że ów zwrot rzeczywiście odpowiada kwocie uprzednio poniesionych kosztów. ” Zwrot nakładów wcześniej poniesionych przez Wnioskodawczynię na lokal, w którym mieszkała 20 lat nie ma charakteru trwałego przysporzenia majątkowego, tj.
2015
6
wrz

Istota:
Czy Gminie przysługiwać będzie prawo do odliczenia całości podatku naliczonego z tytułu zwrotu nakładów?
Fragment:
Zatem Gmina nie będzie uprawniona do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zwrotu nakładów. Podsumowując, Gminie nie będzie przysługiwać prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zwrotu nakładów. Informuje się ponadto, że w niniejszej interpretacji załatwiono wniosek w części dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zwrotu nakładów (pytanie oznaczone we wniosku nr 2). Natomiast wniosek w części dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) został załatwiony w dniu 15 lipca 2014 r. interpretacja nr ILPP1/443-301/14-4/AI . Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji. Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu, ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r.
2014
25
wrz

Istota:
W przedmiotowej sprawie po stronie m wystąpi jedynie dostawa gruntu, która podlegać będzie opodatkowaniu stawką 23% podatku od towarów i usług, gdyż grunt ten nie stanowi terenu niezabudowanego innego niż tereny budowlane.
Fragment:
Z powyższych przepisów wynika zatem, że roszczenie o zwrot nakładów ulepszających powstaje z chwilą dokonania przez wynajmującego wyboru pomiędzy uprawnieniami z art. 676 Kodeksu cywilnego. Biorąc pod uwagę powyższe oraz treść powołanych przepisów należy stwierdzić, że zbycie nieruchomości w części dotyczącej wzniesionego przez najemcę budynku nie będzie spełniało definicji dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, bowiem Miasto W nie przeniesie na nabywcę prawa do rozporządzaniem tym budynkiem jak właściciel. Prawo to jest bowiem po stronie osoby, która zabudowała grunt. W związku z powyższym przedmiotem dostawy w sensie ekonomicznym, a nie cywilistycznym będzie wyłącznie grunt. Budynek wybudowany przez najemcę w trakcie trwania umowy najmu, do chwili sprzedaży opisanej nieruchomości będzie w posiadaniu najemcy. Nie nastąpi bowiem przed zawarciem umowy sprzedaży rozliczenie nakładów oraz wydanie nieruchomości Miasta W. W związku z powyższym dzierżawca nie posiada roszczeń, o których mowa w art. 676 Kodeksu cywilnego, bowiem określenie „ ulepszenia ” zawarte w tym przepisie dotyczy nakładów dokonanych przez dzierżawcę, które w chwili zwrotu zwiększają użyteczność rzeczy (w tym przypadku nieruchomości gruntowej) w stosunku do stanu, w którym powinna się znajdować zgodnie z art. 697 kodeksu cywilnego.
2014
14
maj

Istota:
Na jakiej podstawie należy płacić podatek, skoro otrzymane pieniądze stanowią zwrot nakładów jakie Pani poniosła, a jakich by nie poniosła, gdyby słupy nie zostały postawione?
Czy będąc rolnikiem zobowiązana jest Pani do zapłaty podatku dochodowego, w sytuacji gdy słupy posadowione są na polu uprawnym, a przepisy podatkowe zwalniają z zapłaty takiego podatku?
Fragment:
(...) zwrotu nakładów - jest nieprawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 6 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania zwrotu nakładów. Wniosek uzupełniono pismami z dnia 16 lipca 2013 r. (data wpływu 23 lipca 2013 r.) oraz z dnia 29 sierpnia 2013 r. (data wpływu 3 września 2013 r.). W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny. E. jako następca prawny ma posadowione na Pani polu słupy energetyczne bez podstawy prawnej. Z tego powodu dochodziła Pani swoich praw przed sądem powszechnym. W wyniku powyższego sąd zlecił biegłemu wyliczenie nakładów, jakie ponosi Pani w związku ze słupami. Biegły wyliczył nakłady za 10 lat wstecz, od dnia wskazanego w pozwie. E. zaskarżyła przedmiotowy wyrok - wniosła apelację, jednak sprawę przegrała. W związku z powyższym zwrot nakładów stał się konieczny i zostało to wykonane. W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, iż wyrokiem z dnia 14 grudnia 2011 r. sąd zasądził od pozwanego E. na Pani rzecz kwotę 26.639 zł 70 gr wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 1 stycznia 2009 r.
2013
17
lis

Istota:
1. Czy otrzymany zwrot wydatków inwestycyjnych stanowi przychód dla celów podatku dochodowego, czy też jest wyłączony z przychodów jako zwrot wydatków nie zaliczonych w koszty uzyskania przychodów, o którym mowa w art. 14 ust. 3 pkt 3a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2.W przypadku, gdyby organ podatkowy uznał, iż otrzymana kwota stanowi przychód, czy przychód powstaje w dniu otrzymania zwrotu nakładów inwestycyjnych, czy też jako specyficzna forma zaliczki na poczet przyszłej usługi przychód powinien być rozliczany proporcjonalnie w kolejnych okresach rozliczeniowych wraz z upływem kolejnych okresów rozliczeniowych usługi?
Fragment:
W związku z otrzymanym zwrotem nakładów inwestycyjnych stawka czynszu pomiędzy stronami będzie w ustalonym przez strony okresie umowy (najprawdopodobniej 10 letnim) proporcjonalnie niższa, niż byłaby wtedy, gdyby wszystkie wydatki związane z modernizacją ponosił jedynie Wynajmujący. W związku z powyższym zadano następujące pytania. Czy otrzymany zwrot wydatków inwestycyjnych stanowi przychód dla celów podatku dochodowego, czy też jest wyłączony z przychodów jako zwrot wydatków nie zaliczonych w koszty uzyskania przychodów, o którym mowa w art. 14 ust. 3 pkt 3a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych... W przypadku, gdyby organ podatkowy uznał, iż otrzymana kwota stanowi przychód, czy przychód powstaje w dniu otrzymania zwrotu nakładów inwestycyjnych, czy też jako specyficzna forma zaliczki na poczet przyszłej usługi przychód powinien być rozliczany proporcjonalnie w kolejnych okresach rozliczeniowych wraz z upływem kolejnych okresów rozliczeniowych usługi... Zdaniem Wnioskodawcy otrzymany zwrot wydatków inwestycyjnych nie stanowi przychodu dla celów podatku dochodowego. Jednocześnie odpisy amortyzacyjne przypadające na wydatki pokryte otrzymanym zwrotem inwestycyjnym nie stanowią kosztu uzyskania przychodów.
2013
27
sie

Istota:
Czy kwota uzyskana z tytułu zwrotu nakładów na lokal mieszkalny stanowi przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Fragment:
Biura 08 marca 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwrotu nakładów poczynionych na wynajmowany lokal mieszkalny - jest prawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 08 marca 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zwrotu nakładów poczynionych na wynajmowany lokal mieszkalny. W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny. Wnioskodawczyni wraz z mężem są najemcami lokalu mieszkalnego, w którym mieszkali przez 11 lat. W dniu 24 października 2011 r. małżonkowie zawarli z właścicielami nieruchomości umowę o rozwiązaniu stosunku najmu, na mocy której wnioskodawczyni oraz jej mąż i córka mają opróżnić przedmiotowy lokal i otrzymać zwrot nakładów poczynionych na ten lokal w kwocie 20 000 zł. Termin wypłaty należności tytułem nakładów nastąpił w dniu podpisania umowy, to jest 24 października 2011 r. W związku z powyższym zadano następujące pytanie. Czy kwota uzyskana z tytułu zwrotu nakładów czynionych na lokal mieszkalny stanowi przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tym samym czy wypłata należności przez właściciela nieruchomości powoduje powstanie po stronie wnioskodawczyni obowiązku podatkowego...
2012
24
lis

Istota:
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zwrotu nakładów oraz skutków podatkowych zawarcia umowy przekazu.
Fragment:
Zdaniem Wnioskodawcy, zobowiązanie się wydzierżawiających do zwrotu nakładów na rzecz Wnioskodawcy, czyli w sensie ekonomicznym przeniesienie nakładów na wydzierżawiających prawa do nakładów poczynionych przez Wnioskodawcę będzie stanowiło czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki podstawowej. Zgodnie z dychotomicznym podziałem czynności opodatkowanych, każde odpłatne świadczenie, które nie stanowi dostawy towarów, stanowi odpłatne świadczenie usługi - zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Wnioskodawca, mimo, iż za swoje środki wzniósł na dzierżawionym gruncie budynki i budowle nie był ich właścicielem, gdyż ich właścicielem zgodnie z zasadą seperficies solo cedit pozostawali cały czas wydzierżawiający. Wnioskodawca miał jedynie roszczenie o zwrot nakładów na dzierżawionym gruncie, które to roszczenie, po potwierdzeniu przez wydzierżawiających zamieni się w wierzytelność o zapłatę kwoty z tytułu poczynionych nakładów. Taką wierzytelnością Wnioskodawca będzie mógł swobodnie rozporządzać. Z uwagi na to, że w sensie ekonomicznym Wnioskodawca „ będzie tak jakby rozporządzać budynkiem ”, wydaje się, że rozporządzenie taką wierzytelnością będzie opodatkowane stawką podstawową podatku VAT.
2012
30
paź
© 2011-2016 Interpretacje.org
StrukturaWybrane zagadnieniaSerwis
Działy przedmiotowe
Komentarze podatkowe
Najnowsze interpretacje
Aport
Gmina
Koszty uzyskania przychodów
Najem
Nieruchomości
Obowiązek podatkowy
Odszkodowania
Pracownik
Prawo do odliczenia
Projekt
Przedsiębiorstwa
Przychód
Różnice kursowe
Sprzedaż
Stawki podatku
Świadczenie usług
Udział
Zwolnienia przedmiotowe
Aktualności
Informacje o serwisie
Kanały RSS
Reklama w serwisie
Serwis zawiera interpretacje podatkowe publikowane przez Ministerstwo Finansów, na które składają się: interpretacje indywidualne oraz interpretacje ogólne wydane na podstawie art. 14a oraz art. 14b ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 ze zm.), jak również informacje o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego (interpretacje podatkowe wydane na podstawie przepisów obowiązujących przed 1 lipca 2007 r.), a także wybrane orzeczenia dotyczące problematyki podatkowej.