Gospodarstwa | Interpretacje podatkowe

Gospodarstwa | Interpretacje podatkowe

Poniżej zaprezentowana została lista interpretacji podatkowych, dla których podstawowe wspólne zagadnienie to gospodarstwa. Zestawienie zostało ograniczone do kilkunastu najnowszych dokumentów (wg daty publikacji w serwisie). Aby obejrzeć wszystkie dostępne interpretacje podatkowe dotyczące omawianego przedmiotu, najlepiej jest skorzystać z wyszukiwarki interpretacji podatkowych. Zachęcamy także do odwiedzenia strony zawierającej wszystkie najnowsze interpretacje podatkowe opublikowane w serwisie.

Zawsze aktualne interpretacje podatkowe

Subskrybuj kanał RSS bieżącego działu

Istota:
- Czy po zmianie treści przepisu art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnej ma znaczenie dla obowiązku podatkowego w tym podatku (od umowy sprzedaży) przy powiększeniu gospodarstwa rolnego, przez którego z małżonków i kiedy uprzednio nabyte zostały grunty, które już wchodzą w skład wspólnie prowadzonego i powiększanego przez małżonków gospodarstwa rolnego? - Jeśli małżonkowie we wspólności ustawowej prowadzą wspólne gospodarstwo rolne będące w ich posiadaniu, a składające się z gruntów, które oddzielnie uprzednio nabyli to czy mogą skorzystać ze zwolnienia w tym podatku od czynności cywilnoprawnej na podstawie art. 9 pkt 2 ww. ustawy? - Czy ewentualnie ma w takiej sytuacji znaczenie pod jakie ubezpieczenie podlegają małżonkowie – KRUS czy ZUS?
Fragment:
Zgodnie z treścią tego przepisu od 1 stycznia 2016 r. zwalnia się od tego podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, pod warunkiem, że w wyniku dokonania czynności zostanie powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia. Pierwsza część tego przepisu nie budzi wątpliwości co do gruntów stanowiących gospodarstwo rolne. Przepis ten odwołuje się do ustawy o podatku rolnym. Warunek, który został w nim zawarty dotyczy nabycia skutkującego m.in. powiększeniem gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym, którego powierzchnia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha. W przeciwieństwie do poprzedniego brzmienia tego przepisu – w aktualnej treści nie zawarto wymogu, by nabywane grunty weszły w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy. Zgodnie z treścią art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej.
2016
19
maj

Istota:
Czy przychód uzyskany z tytułu sprzedaży części gospodarstwa rolnego nabywcy, który posiada gospodarstwo rolne, nabywa przedmiotową nieruchomość do swojego gospodarstwa rolnego, z zamiarem i celem dalszego jego prowadzenia oraz, że nabywana nieruchomość nie utraci charakteru rolnego, co oświadczył w akcie notarialnym, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ?
Fragment:
W związku z powyższym stanem faktycznym zadano następujące pytanie: Czy przychód uzyskany z tytułu sprzedaży części gospodarstwa rolnego nabywcy, który posiada gospodarstwo rolne, nabywa przedmiotową nieruchomość do swojego gospodarstwa rolnego, z zamiarem i celem dalszego jego prowadzenia oraz, że nabywana nieruchomość nie utraci charakteru rolnego, co oświadczył w akcie notarialnym, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ... Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż nie powinna być opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako, że zawarcie umowy sprzedaży części gospodarstwa rolnego powoduje spełnienie dyspozycji ustawodawcy z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. zwolnienia Wnioskodawcy od tego podatku od przychodu, który uzyskał ze sprzedaży. Spełnione są bowiem przesłanki, a to: zbywana jest nieruchomość wchodząca w skład gospodarstwa rolnego, grunty wskutek sprzedaży nie utraciły charakteru rolnego ze względu na faktyczny zamiar nabywcy i cel nabycia. Nabywca włączył nabytą nieruchomość do swojego gospodarstwa rolnego z zamiarem i celem dalszego jego prowadzenia oraz, zapewnił, że nabywana nieruchomość nie utraci charakteru rolnego. Wskutek sprzedaży nie nastąpiło więc przekształcenie sposobu użytkowania, a tym samym działki nie straciły charakteru rolnego.
2015
25
mar

Istota:
Czy powyższe zdarzenie jest zwolnione od podatku dochodowego, mimo że nie upłynęło 5 lat od nabycia gospodarstwa?
Fragment:
Należy także zauważyć, że art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy dotyczy sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego, bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub część gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy bowiem sprzedaży jedynie udziału w gospodarstwie rolnym. Wnioskodawca wskazał, że wraz z siostrą 5 lipca 2013 r. sprzedał całość gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodziły grunty orne o powierzchni 4,13 ha, łąki o powierzchni 0,48 ha, nieużytki rolne o powierzchni 0,19 ha, działka gruntu ornego, pastwiska i użytki rolne zabudowane (działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, oborą, stodołą i budynkiem gospodarczym) o powierzchni 0,36 ha, las o powierzchni 0,2 ha. Nabywca oświadczył, że nabywa gospodarstwo rolne w celu prowadzenia na nim działalności rolnej. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku stan faktyczny w kontekście cytowanych przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stwierdzić należy, że bezdyskusyjnym warunkiem, od którego zależy w ogóle możliwość odwołania się do art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest aby zbywana nieruchomość stanowiła gospodarstwo rolne a więc obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych.
2014
26
lip

Istota:
Opodatkowanie przychodów z wynajmu pokoi gościnnych
Fragment:
Wnioskodawca zaznacza, że spełnia wszystkie pięć warunków potrzebnych do zwolnienia z podatku: posiada pięć pokoi, budynek jest mieszkalny, teren jest wiejski, gmina wiejska, gospodarstwo rolne o pow. 1,2726 ha przeliczeniowych, goście są przyjmowani tylko na wypoczynek. Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo agroturystyczne, które produkuje zdrową żywność - wszystkie warzywa, owoce, drób, jaja ekologiczne. Produkowane są również przetwory, konfitury według przedwojennego przepisu bez smażenia i pasteryzacji. Na zimę gromadzone są surowe owoce oraz inne przetwory z użyciem ekologicznych produktów. W gospodarstwie znajduje się też miejsce na wypoczynek i zabawę dla dzieci: basen, piaskownica, boisko, wydzielony plac zabaw. Wnioskodawca stwierdził, że jest bardzo trudno o prawdziwych turystów z dziećmi, również zagranicznych, mimo pobliskiego, oddalonego o 2 km Zamku, przepięknego kościoła gotyckiego i romańskiego, krytego basenu oraz pierwszego basenu o wymiarach olimpijskich, wybudowanego w Gminie L., pięknych lasów Stobrawskich, jak również świeżowybudowanej przystani i szlaku polichromii. Wnioskodawca ma nadzieję, że teren Gminy jeszcze bardziej się rozwinie i będzie można gościć różnych gości, nie powstydzić się własnego gospodarstwa i gościnności. Wnioskodawca zaznaczył, że Jego gospodarstwo bardzo ucierpiało w powodzi w lipcu 1997 r., podczas której została doszczętnie zniszczona i zalana rodzinna firma.
2014
9
kwi

Istota:
1. Czy Wnioskodawca będzie płacił podatek od 1/2 spadku po małżonku i procentowo w jakiej wysokości jeżeli przekaże całość gospodarstwa przed upływem 5 lat?2. W przypadku przekazania 1/2 gospodarstwa rolnego na współwłasność na podstawie umowy o dożywocie, którą połowę należy uznać do opłaty - Wnioskodawcy czy po małżonku?
Fragment:
W spadku po małżonku Wnioskodawca nie nabył jednak wyodrębnionej połowy gospodarstwa, lecz udział 1 / 2 w całości gospodarstwa. Wnioskodawca bez względu na to czy zbędzie całość gospodarstwa, jego część lub udział w nim zawsze zbędzie zarówno udział nabyty razem z małżonkiem do majątku wspólnego jak również udział nabyty w 2011 r. w drodze spadku po małżonku. Nie można przyjąć, że Wnioskodawca zbędzie albo połowę gospodarstwa należącego do niego od momentu jego nabycia wraz z małżonkiem albo połowę gospodarstwa nabytego po małżonku w 2011 r. w drodze spadku. Wnioskodawca jest bowiem właścicielem gospodarstwa rolnego, w którym każdy metr kwadratowy (hektar) nabył zarówno z małżonkiem do majątku wspólnego jak i w drodze spadku po małżonku w 2011 r. – w udziałach po 1 / 2 . Wnioskodawca nie jest właściciel gospodarstwa w częściach a w udziałach nabytych w różnym czasie i w różny sposób, co oznacza, że zbywając udział 1 / 2 w gospodarstwie Wnioskodawca zbędzie w drodze umowy dożywocia udział 1 / 2 w każdym hektarze tego gospodarstwa, nabyty zarówno wraz z małżonkiem jak i w drodze spadku po nim w 2011 r. Tym samym odpłatne zbycie w drodze umowy dożywocia udziału 1 / 2 w gospodarstwie rolnym skutkować będzie tym, że Wnioskodawca dokona odpłatnego zbycia udziału 1 / 2 , który nabył w połowie w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej a w połowie w ramach spadku po małżonku.
2014
28
mar

Istota:
Czy po stronie Wnioskodawczyni w opisanym stanie faktycznym istnieje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od 3/4 części gospodarstwa nabytego w drodze zasiedzenia, a sprzedanego na rzecz rolnika przed upływem pięciu lat od daty nabycia tego gospodarstwa, na którym od daty sprzedaży będzie prowadzona wyłącznie działalność rolnicza, a nie gospodarcza?
Fragment:
Powyższe oznacza, iż transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego, bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub jego część. Z treści przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni w dniu 18 października 2012 r. na podstawie aktu notarialnego sprzedała w całości ww. działkę wraz z budynkiem małżeństwu, którzy nabyli nieruchomość na powiększenie własnego gospodarstwa. Zbycie nastąpiło w całości na rzecz rolnika i w celu powiększenia jego gospodarstwa bez zmiany przeznaczenia gruntów. W świetle powyższego, stwierdzić należy, że jeżeli sprzedana działka w dniu 18 października 2012 r. wchodziła w skład gospodarstwa rolnego w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym oraz w wyniku sprzedaży nie utraciła charakteru rolnego, przychód uzyskany z tego tytułu korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w konsekwencji czego Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego, od dochodu z odpłatnego zbycia 3 / 4 części w przedmiotowym gospodarstwie rolnym.
2013
28
cze

Istota:
Czy w przedstawionym stanie faktycznym podatnik zapłaci podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w przypadku, gdy planowana sprzedaż będzie sprzedażą gospodarstwa rolnego?
Fragment:
Nie wchodzą one bowiem w skład gospodarstwa rolnego, o którym mowa w art. 1 i art. 2 ust. 1 ww. ustawy o podatku rolnym. Z ww. zwolnienia nie korzystają także grunty zakwalifikowane jako nieużytki. Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego, składającego się z działek gruntowych wraz z zabudowaniami, które otrzymał w 2002r. w drodze darowizny od swojego dziadka. Dla celów prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystuje budynki, wchodzące w skład ww. gospodarstwa rolnego, tj.: lokal mieszkalny w zakresie wynajmu pokoi gościnnych, budynek gospodarczy zaadaptowany na potrzeby działalności gastronomicznej. Ww. składniki majątku stanowią środki trwałe i są amortyzowane. Wnioskodawca zamierza sprzedać przedmiotowe gospodarstwo rolne wraz z ww. zabudowaniami. Mając na względzie cyt. wyżej przepisy stwierdzić należy, iż ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie cyt. wyżej art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie korzystać wyłącznie przychód ze sprzedaży tych nieruchomości gruntowych, które stanowią gospodarstwo rolne w świetle ww. przepisów ustawy o podatku rolnym i pod warunkiem, iż w związku z tą sprzedażą grunty te nie stracą charakteru rolnego.
2011
1
wrz

Istota:
Konieczność zapłaty podatku VAT od przekazania gospodarstwa drogą darowizny. Zwolnienie z obowiązku zapłaty podatku VAT.
Fragment:
Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 3 października 2007 r. (data wpływu 8 października 2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania czynności zbycia gospodarstwa rolnego jako przedsiębiorstwa w formie darowizny – jest prawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 8 października 2007 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia z opodatkowania czynności zbycia gospodarstwa rolnego jako przedsiębiorstwa w formie darowizny. W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe. Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego, od ponad trzech lat jest czynnym podatnikiem podatku VAT. W skład gospodarstwa rolnego wchodzą 3 chlewnie, 2 obory, budynek gospodarczy, garaż, maszyny rolnicze, grunty rolne i budynek mieszkalny. Ze względów osobistych Wnioskodawca chciałby całość gospodarstwa aktem darowizny przekazać siostrze. Wnioskodawca odliczył podatek VAT od następujących zakupionych maszyn: (20.12.2005 r.) mieszalnia pasz – wartość netto 9 426,23, (06.04.2006 r.) rozsiewacz nawozów – wartość netto 4 016,39, (06.07.2006 r.) agregat podorywkowy – wartość netto 8 606,56, Od wcześniej zakupionych urządzeń i wybudowanych obiektów podatku VAT Wnioskodawca nie odliczał.
2011
1
maj

Istota:
Czy pożyczka udzielona na zakup gospodarstwa rolnego, na bazie którego prowadzona będzie działalność gospodarcza spełnia warunki określone w art. 9 pkt 10 lit. g ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych?
Fragment:
Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w związku ze złożonym wnioskiem z dnia 25.04.2006r. (data wpływu do Urzędu 28.04.2006r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w kwestii dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu pożyczki udzielonej na zakup gospodarstwa rolnego, na bazie którego prowadzona będzie działalność gospodarcza, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa-Ursynów postanawia uznać za prawidłowe stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku UZASADNIENIE Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że wnioskodawca zamierza udzielić swojemu synowi pożyczki na zakup gospodarstwa rolnego, na bazie którego syn prowadził będzie działalność gospodarczą polegającą na usługowej hodowli zwierząt. Zdaniem pytającego udzielenie pożyczki na zakup gospodarstwa rolnego w celu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, jako określony rodzaj zarobkowej działalności wytwórczej wykonywanej w sposób zorganizowany i ciągły, polegającej na usługowej hodowli zwierząt spełniać będzie w pełni określone w art. 9 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych warunki do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Z dyspozycji art. 9 pkt 10 lit. g) ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz. 399 z późn. zm.) wynika, że zwolnione są od podatku pożyczki udzielane "na rozpoczęcie lub prowadzenie działalności gospodarczej, pod warunkiem udokumentowania, że pieniądze będące przedmiotem pożyczki zostaną przeznaczone na pokrycie wydatków poniesionych na rozpoczęcie lub prowadzenie działalności gospodarczej w ciągu 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy albo wykorzystania w tym okresie rzeczy oznaczonych co do gatunku, stanowiących przedmiot pożyczki".
2011
1
kwi

Istota:
Czy dochody ze sprzedaży ryb patroszonych, pochodzących z własnej hodowli, zwolnione są od podatku dochodowego?
Fragment:
(...) gospodarstwem rolnym. Nie stanowią działów specjalnych produkcji rolnej uprawy, hodowla i chów zwierząt w rozmiarach nieprzekraczających wielkości określonych w załączniku nr 2 do ustawy. Według powyższego załącznika stanowi działy specjalne produkcji rolnej hodowla i chów innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym – hodowla ryb akwariowych pow. 700 dm 3 objętości akwarium, obliczonej według wewnętrznych krawędzi. Art. 2 ust. 2 ustawy precyzuje, że działalnością rolniczą, w rozumieniu ust. 1 pkt 1, jest działalność polegająca na wytwarzaniu produktów roślinnych i zwierzęcych w stanie nieprzetworzonym (naturalnym) z własnych upraw albo hodowli lub chowu, w tym również produkcja materiału siewnego, szkółkarskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, produkcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod folią, produkcja roślin ozdobnych, grzybów uprawnych i sadownicza, hodowla i produkcja materiału zarodowego zwierząt, ptactwa i owadów użytkowych, produkcja zwierzęca typu przemysłowo- fermowego oraz hodowla ryb, a także działalność, w której minimalne okresy przetrzymywania zakupionych zwierząt i roślin, w trakcie których następuje ich biologiczny wzrost, wynoszą co najmniej: 1) miesiąc – w przypadku roślin, 2) 16 dni – w przypadku wysokointensywnego tuczu specjalizowanego gęsi lub kaczek, 3) 6 tygodni – w przypadku pozostałego drobiu rzeźnego, 4) 2 miesiące – w przypadku pozostałych zwierząt, licząc od dnia nabycia.
2011
1
mar
© 2011-2016 Interpretacje.org
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Gospodarstwa
StrukturaWybrane zagadnieniaSerwis
Działy przedmiotowe
Komentarze podatkowe
Najnowsze interpretacje
Aport
Gmina
Koszty uzyskania przychodów
Najem
Nieruchomości
Obowiązek podatkowy
Odszkodowania
Pracownik
Prawo do odliczenia
Projekt
Przedsiębiorstwa
Przychód
Różnice kursowe
Sprzedaż
Stawki podatku
Świadczenie usług
Udział
Zwolnienia przedmiotowe
Aktualności
Informacje o serwisie
Kanały RSS
Reklama w serwisie
Serwis zawiera interpretacje podatkowe publikowane przez Ministerstwo Finansów, na które składają się: interpretacje indywidualne oraz interpretacje ogólne wydane na podstawie art. 14a oraz art. 14b ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 ze zm.), jak również informacje o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego (interpretacje podatkowe wydane na podstawie przepisów obowiązujących przed 1 lipca 2007 r.), a także wybrane orzeczenia dotyczące problematyki podatkowej.